Vivre en co-propriété sans en payer les charges ? Ce sera bientôt possible à Paris. Lauréat du concours Réinventer Paris, le projet Edison Lite verra le jour aux abords de la place d'Italie fin 2018. Non seulement cet immeuble sera zéro charge pour ses habitants, mais en plus il sera moins cher.

Le coût de construction d'un bâtiment ne représente que 25% du coût total, sur une durée de 50 ans. Les 75% restants représentent le coût d'exploitation (charges quotidiennes et entretien). Pour supprimer les charges de co-propriété aux résidents, il faut les faire supporter par d'autres ou être malin. L'Edison Lite sera un bâtiment intelligent et un centre de profit. Conçu pour diminuer les coûts de fonctionnement, l'immeuble offrira aussi à ses occupants un espace tourné vers le partage et le "mieux vivre ensemble".

Le projet est innovant. L'Edison Lite repose sur 3 strates :
• la partie basse dédiée aux lieux publics avec hall d'entrée et commerces
• au milieu, les appartements privés, accessibles à partir de 7 990€/m2, soit 25% de moins que le prix du marché
• l'espace communautaire sur les deux derniers niveaux, avec terrasse, cuisine ouverte, solarium et potager.

Les charges d'exploitation sont compensées par les revenus tirés de la location des espaces commerciaux. Une idée simple qui devrait avoir un bel avenir.