Le courtier en crédits Bourse des crédits dresse le portrait-type de l'emprunteur francilien pour l'année 2015. Plus jeune qu'en 2014, l'emprunteur en région Île-de-France dispose d'un salaire moins élevé. Un constat qui témoigne du retour des primo-accédants sur le marché immobilier.
 

Jeune, employé en CDI et vivant en couple

Tel est l'emprunteur-type de la région francilienne pour l'année 2015. D'un département à l'autre, ces trois caractéristiques ne varient pas. En revanche, le niveau des revenus est très différent : 7 576€ mensuels pour un ménage parisien contre 4 920€ en moyenne pour un couple dans toute la région.
Conséquence de la faiblesse des taux des crédits immobiliers, les primo-accédants sont de retour sur le marché. Cela se traduit par un rajeunissement de l'emprunteur 2015 par rapport à celui de 2014 : entre 35,3 et 37 ans en 2014 contre 34,6 ans (34,4 ans pour le co-emprunteur) en 2015. Et par une baisse du salaire moyen : 4 920€ contre 5 769€ en 2014.

Appartement ancien à Paris

Le prix d'achat suit cette logique des salaires. Si à Paris le financement moyen atteint 480 500€, il tombe à 307 100€ pour l'ensemble de la région. Autre différence notable, les ménages parisiens achètent un logement ancien dans près de 95% des cas contre 68,7% en Seine-Saint-Denis. Une illustration du déficit de foncier pour construire des logements neufs dans la capitale.


Bourse des crédits a étudié 12 000 dossiers d'emprunteurs franciliens qui ont réellement abouti à un financement.