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mercredi, 20 février 2019

Immobilier : l'étendue du devoir de conseil de l'agent immobilier

L'agent immobilier est redevable d'un devoir de conseil à l'égard du client qui le mandate pour vendre, acheter ou encore louer un logement. La jurisprudence illustre de nouveau cette obligation.Selon le principe de devoir de conseil, l'agent immobilier doit informer le vendeur des conséquences d'une quelconque dissimulation d'un élément qui risquerait de dévaloriser le bien. Dans le cas contraire, le client est protégé contre ses propres manquements. Un professionnel l'a appris récemment à ses dépens.L'affaire concerne une maison vendue 173 000€ en décembre 2010 par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Ni les vendeurs ni l'agent n'avaient informé les acquéreurs de la construction à venir d'une rocade à 50 mètres de la maison. La vente a été annulée pour dol cinq ans après et la propriété restituée aux vendeurs qui l'ont revendue au prix de 119... Lire la suite

mercredi, 20 février 2019

Argent : les 12 propositions d'UFC-Que Choisir pour le pouvoir d'achat

Participez-vous au Grand Débat National, ce dialogue entre les citoyens et les pouvoirs publics mis en place en ligne et dans les collectivités jusqu'à fin Mars ? L'association UFC-Que Choisir y contribue à sa manière en exposant 12 mesures concrètes pour augmenter le pouvoir d'achat des Français, et sans surcoût pour les finances publiques. Alimentation, logement, assurance, rénovation énergétique, santé, permis de conduite,...agir sur les dépenses contraintes permettrait de libérer 9 milliards de pouvoir d'achat, soit 320€ par ménage. 11. Réformer l'apprentissage de la conduiteLe permis de conduire coûte en moyenne 1 800€. Pourquoi ne pas favoriser les auto-écoles en ligne, modifier les règles d'attribution des places à l'examen pratique, et autoriser l'enseignement indépendant au-delà des heures de conduite obligatoire en auto-école ? Un... Lire la suite

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