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vendredi, 26 avril 2019

Immobilier : tout le monde peut désormais connaître les prix des transactions immobilières

Comment déterminer la valeur d'un bien immobilier ? Comment savoir si le prix de vente du logement que vous convoitez est conforme au marché ? Pour faciliter les choses, le gouvernement donne accès à une application gratuite qui permet de connaître exactement la valeur des transactions immobilières réalisées entre le 1er janvier 2014 et le 30 juin 2018.En mai 2017, le ministère de l'Économie avait mis en ligne un simulateur permettant d'estimer la valeur d'un bien immobilier. Accessible à tous les particuliers, qu'ils aient ou non un projet immobilier, Patrim est une base de données qui reprend les données foncières et immobilières de la DGFiP dont l'utilité se justifie en cas de :vente ou acquisition déclaration de successionacte de donationdéclaration d'impôt sur la fortune immobilière (IFI)procédure de contrôle fiscal procédure d'expropr... Lire la suite

jeudi, 25 avril 2019

À partir de quel montant mon rachat de crédits est-il intéressant ?

Le rachat de crédits est une opération financière qui vous permet de réduire immédiatement votre endettement mensuel en diminuant la mensualité tout en allongeant la durée d'emprunt. Les établissements de crédit acceptent de regrouper vos dettes sous réserve que celles-ci atteignent un certain montant, variable selon la nature des prêts rassemblés.Le montant autorisé dépend de la loi, mais aussi de la politique de l'organisme spécialisé en rachat de crédits dans les limites de la loi. Pour le nouveau créancier, l'objectif est la rentabilité. Pour l'emprunteur, l'abaissement de son taux d'endettement. Généralement les deux ambitions coïncident. En-dessous de 50 000€, un rachat de crédit hypothécaire a peu d'intérêt, car sous ce seuil les frais liés au remboursement anticipé du crédit immobilier et à la nouvelle prise d'hypothèque seront... Lire la suite

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