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mercredi, 28 septembre 2016

Deux éco-prêts pour un même logement, c'est possible !

L'éco-prêt à taux zéro est destiné à financer des travaux d'amélioration énergétique des logements anciens à usage de résidence principale. Depuis cet été, deux éco-prêts peuvent être accordés pour une même habitation.Depuis le 1er juillet 2016, vous pouvez demander un second éco-prêt pour financer les travaux de votre logement. Appelé éco-prêt complémentaire, ce prêt à taux zéro concerne toujours des travaux d'éco-rénovation, le montant cumulé des deux sommes empruntées ne devant pas excéder les 30 000€.Rappel éco-prêtL'éco-prêt est une aide accordée par l'Etat pour améliorer la performance énergétique des logements achevés avant janvier 1990 et occupés à titre de résidence principale. Tout propriétaire occupant ou bailleur de son logement peut en bénéficier, sans conditions de ressources. Les travaux éligibles concernent... Lire la suite

mardi, 27 septembre 2016

La précarité de l'emploi fragilise l'accès au crédit

Pour obtenir un crédit immobilier, il faut montrer au banquier qu'on est solvable. Premier gage, un emploi stable avec un CDI. Le contrat à durée indéterminée est aujourd'hui très largement minoritaire à l'embauche au profit de contrats précaires. Ce nouveau marché du travail rend difficile l'accès au crédit immobilier.Un CDI sinon rienUne situation professionnelle stable figure parmi les critères bancaires pour décrocher un crédit immobilier. En plus d'une gestion saine de son budget (pas de découvert bancaire, un taux d'endettement réduit), d'un apport personnel suffisant, être titulaire d'un CDI est un pré-requis. En cas d'emprunt en couple, au moins un des conjoints doit présenter un CDI.Les banques ont une aversion pathologique du risque. A juste titre. Le défaut de paiement n'est pas seulement préjudiciable à l'organisme prêteur, il l'est aussi... Lire la suite

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