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Actualités du Crédit

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vendredi, 18 octobre 2019

Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?

En période de taux bas, la question est rapidement tranchée. Nul besoin de refaire le match ! Quelle que soit la nature de votre achat immobilier, contracter un crédit à taux fixe est toujours la meilleure option. À vous d'optimiser plus encore les conditions d'emprunt en négociant tous les aspects du crédit comme les pénalités d'un éventuel remboursement anticipé.Les Français s'endettent donc à taux fixes et le contexte leur donne raison. Non seulement le taux restera inchangé sur la durée de leur crédit, mais il est actuellement plus performant que le taux variable sur la même maturité. En octobre, sur 20 ans, on emprunte à taux fixe autour de 1,10% (hors assurance) contre un taux révisable à 1,97%, avec le risque que ce dernier augmente de 1% à l'avenir. Les banques sont d'ailleurs les premières à encourager les financements à taux fixes, car le... Lire la suite


mercredi, 16 octobre 2019

Immobilier : qu'est-ce que le démembrement temporaire de propriété ?

Un bien immobilier a la particularité de pouvoir se démembrer, c'est-à-dire se scinder en deux : l'usufruit et la nue-propriété. Dispositif encore méconnu, le démembrement temporaire est une stratégie d'investissement qui permet d'accroître son patrimoine immobilier sans pression fiscale additionnelle. Si l'acquisition est financée par un crédit immobilier, les intérêts sont déductibles des autres revenus fonciers du nu-propriétaire dès lors que l'usufruitier est un bailleur social. Ces intérêts ne peuvent toutefois produire de déficit foncier imputable sur le revenu global. Le gain fiscal est double pour le nu-propriétaire :le montant de l'impôt sur le revenu est stable du fait de l'absence de revenus locatifs sur le bien détenu en nue-propriété ;les parts en nue-propriété sortent de la base taxable de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (I... Lire la suite

Le Comparateur de crédit CréditProx

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Témoignages

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Yvette 69 ans, de GRAS

mardi, 15 octobre 2019
Central Finances - L

Mardi, 15 octobre 2019

réactivité rapidiré professionnalisme attention aimabilité dans la prise du dossier félicitations

Dan 61 ans, de PERREUIL

dimanche, 13 octobre 2019
Central Finances - P2

Dimanche, 13 octobre 2019

Votre conseiller a été clair, net et precis… Super rien à redire. .

Donovan 34 ans, de JOUE LES TOURS

jeudi, 10 octobre 2019
PR COURTAGE

Jeudi, 10 octobre 2019

MR Ruelle est de très bon conseil, accueil parfait et à l'écoute

Caroline 42 ans, de IRODOUER

lundi, 7 octobre 2019
In&Fi Rennes

Lundi, 7 octobre 2019

Contact très rapide, personne très a l'ecoute

Monique 66 ans, de PUTTELANGE AUX LACS

lundi, 7 octobre 2019
Partners-Finances (P/P)

Lundi, 7 octobre 2019

Très satisfait et encore plus si aboutissement

Dieula 50 ans, de POLIGNY

mercredi, 2 octobre 2019
SASU DESCOLO

Mercredi, 2 octobre 2019

Une équipe compétente et efficace

Martine 57 ans, de MARSEILLE 11

mardi, 1 octobre 2019
Crédit Immobilier Direct - P

Mardi, 1 octobre 2019

Très bon accueil. Ecoute optimale. Professionnel.

Marie 37 ans, de MACOURIA TONATE

lundi, 30 septembre 2019
EIG Finances DOM/TOM

Lundi, 30 septembre 2019

Très professionnel, bon échange, bonne analyse

Marie-Gabrielle 46 ans, de FORT DE FRANCE

lundi, 30 septembre 2019
EIG Finances DOM/TOM

Lundi, 30 septembre 2019

Monsieur MACCARIO à été un conseillé exemplaire. Il a été à l'écoute de mes difficultés et m'a proposé la solution la mieux adaptée à mon ... Lire la suite

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