Cette deuxième option est particulièrement intéressante pour financer certains types de projets. Ce type de crédit vous offre la possibilité de recharger l'hypothèque à souhait, au fur et à mesure du remboursement du crédit initial. Toutefois, il faut être un bon gestionnaire pour ne pas tomber dans le piège du surendettement.
En effet, engager un bien immobilier pour le financement d'un bien à la consommation se présente comme un jeu dangereux dans lequel le bénéficiaire joue un rôle principal.

Heureusement, ce type de crédit n'échappe pas à une réglementation rigoureuse. Le Code de la consommation prévoit en effet un certain formalisme afin de garantir la clarté de l'offre et de permettre à l'emprunteur de contracter en toute connaissance de cause. Ainsi, l'offre préalable est toujours de rigueur. Celle-ci doit, par ailleurs, être accompagnée d'un document appelé «situation hypothécaire».

Un emprunteur souhaitant garantir une acquisition immobilière par le biais d'une hypothèque doit savoir que seulement 20% de ses acquisitions peuvent être couvertes par une hypothèque.