Grâce aux excellentes conditions de refinancement dont elles bénéficient et au niveau bas de l'OAT 10 ans, les banques ont presque toutes baissé leurs taux d'intérêts en mars. 87% des partenaires bancaires du courtier Meilleurtaux.com ont mené une politique commerciale en mars visant à réduire les taux du crédit à l'habitat. Et pour la première fois depuis la mi-2010, aucune n'a poussé le curseur. En mars, le taux moyen sur 20 ans affiche 4,20% contre 4,31% en janvier. La tendance devrait perdurer en avril selon les premières estimations. Chacun anticipe une contraction du volume des ventes, les banques passent donc à l'action en faisant quelques efforts commerciaux pour proposer des taux compétitifs.

Il n'empêche, les effets de la crise et les nouvelles exigences en matière de règles prudentielles n'autorisent pas les banques à lâcher du lest. Les conditions d'accès au crédit sont toujours drastiques, les banques observent au iota près les critères d'octroi. Seuls les bons profils touchent le graal : apport personnel au minimum de 10%, voire 20%, durées d'emprunt raccourcies (les projets au-delà de 20 ans sont plus difficiles à financer), situation professionnelle sans tache, qualité du bien quand il s'agit d'un investissement locatif et surtout taux d'endettement limité au tiers des revenus.