Consciente de l'impact de la crise sur le marché de l'immobilier, la mairie de Paris a décidé de s'engager et d'apporter son aide aux primo-accédants. En accordant une augmentation au prêt Paris Logement et au prêt Parcours Résidentiel déjà existants, elle entend booster le demande et redynamiser le marché de l'immobilier neuf et ancien.

En 2004, la mairie de Paris a mis en place le PPL, le Prêt Paris Logement 0%, un prêt destiné à financer l'acquisition d'une résidence principale à Paris, que ce soit un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Il s'agit d'un prêt sans intérêt (taux zéro) que toute banque signataire de la convention avec la ville de Paris peut accorder à un ménage parisien. Il faut remplir deux conditions préalables pour en bénéficier, à savoir :

• le logement doit être situé dans Paris "intra-muros"
• l'acquéreur doit établir sa résidence principale dans l'année de l'achat du logement.

A cela s'ajoutent les conditions suivantes :

• il faut justifier d'un an minimum de résidence sur le territoire parisien (sauf pour certaines catégories de personnes, comme les policiers de la préfecture de police, les agents de la ville, le personnel soignant de la fonction publique hospitalière de la ville...)
• il ne faut pas être propriétaire de sa résidence principale au moment de l'achat, ni durant l'année civile en cours et pour les 2 années précédentes.
• et enfin il ne faut pas disposer de revenus supérieurs aux plafonds définis, à savoir 33 472€ pour une personne seule et 47 225€ pour un couple.

Le montant du prêt est de 24 200€ pour une personne seule et 39 600€ pour un couple. Il est identique pour tout type de prêt. et surtout le grand intérêt de ce prêt est qu'il est cumulable avec le nouveau prêt à taux zéro de l'Etat et avec le Pass-Travaux du 1% Logement (désormais appelé Action Logement).

Dans le contexte de crise, la Ville de Paris a donc décidé de renforcer son dispositif en augmentant de 50% le montant du prêt Paris Logement 0% à partir de septembre 2009. Ainsi une personne seule qui empruntait auparavant 24 200€ se verra attribuer la somme de 36 300€. Le PPL est remboursable sur 15 ans mensuellement par amortissement constant.

Les principales banques de l'hexagone sont partenaires en ayant signé la convention avec la ville de Paris : Banques populaires, BNP-Paribas, Caisse d'Epargne, Crédit Agricole, Crédit Mutuel, Crédit Lyonnais, Société Générale, et bien d'autres.

Il est important de signaler que les conseils généraux de plusieurs départements (Hauts-de-Seine par exemple) ont mis en place des dispositifs similaires. Si vous bénéficiez dores et déjà du prêt à taux 0% national, il serait judicieux de vous renseigner auprès des services départementaux pour connaître les éventuels prêts supplémentaires auxquels vous pourrez accéder.

En ce qui concerne le prêt Parcours Résidentiel, ce dernier est en application depuis le 1er février 2009 et s'adresse aux ménages parisiens locataires d'un logement social qui souhaitent faire l'acquisition de leur résidence principale. L'objectif de la ville de Paris est libérer des places dans les logements sociaux (places qui font cruellement défaut) au profit de nouveaux locataires. Les conditions de ressources sont les mêmes que celles du prêt Paris Logement. Comme pour le PPL, la mairie de Paris a décidé de majorer le prêt Parcours Résidentiel pour toute demande effectuée entre le 1er septembre 2009 et le 31 décembre 2010 en augmentant la somme accordée : 36 300€ au lieu de 27 500€ pour une personne seule, et 59 400€ au lieu de 45 000€ pour un couple. Pour les couples avec enfants, les montants n'évoluent pas.

Vous pouvez faire une demande de crédit pour l'achat d'un logement.