Que peut-on s'offrir aujourd'hui en Europe pour 200 000 euros ? 50m2 en France, le double en Allemagne. Notre pays est le plus cher d'Europe derrière le Royaume-Uni.

La question a été posée par le cabinet Deloitte-Property Index dans 19 pays européens. Le Royaume-Uni est de loin le pays où l'on peut acquérir la plus petite surface : 39m2. Vient ensuite la France où l'achat moyen pour  200 000€ se limite à 50m2. En troisième position, l'Irlande avec une surface moyenne de 62m2.

C'est bien peu comparativement à l'Allemagne et aux Pays-Bas où les acquéreurs peuvent s'offrir 97m2. En Belgique, la superficie moyenne pour ce même budget est de 94m2, plus grande qu'en Italie (84m2). On est loin des 119m2 de l'Espagne, des 194m2 du Portugal ou des 196m2 de la Hongrie. Cette échelle de 1 à 7 atteint son maximum avec la Russie où la somme de 200 000€ permet d'acquérir 276m2.

En scrutant les capitales, l'écart est encore plus flagrant. Pour 200 000€, vous achetez 11m2 à Londres, 19m2 à Paris, autour de 60m2 à Rome, Berlin et Madrid, et plus de 100m2 à Lisbonne, Rotterdam et Varsovie. Budapest est la capitale la moins chère (162m2).

Rapporté au taux d'effort, l'achat immobilier représente en moyenne entre 6 et 8 années de salaires en France, en Italie et en Irlande, deux fois plus qu'en Allemagne, aux Pays-bas et en Belgique.