Le faible succès a conduit à une refonte en janvier 2010, mais les chiffres sont loin des objectifs escomptés. 600 000 logements sont toujours vacants, et la nouvelle mouture de la GRL qui était sensée convaincre quelque 400 000 bailleurs potentiels atteint le maigre seuil des 270 000. Seules 3 compagnies d'assurance se sont engagées auprès de l'Etat pour diffuser la GRL : DAS/MMA, CGI Assurances et Mutuelle d'Alsace-Lorraine. Le manque d'intérêt entraîne une faible mutualisation des risques ; les assureurs doivent rectifier le tir en augmentant la cotisation (elle passe de 2,5% à 3,04% pour la DAS) et en limitant le dispositif aux locataires déjà en place. L'APAGL craint une contagion chez les deux autres assureurs, pire un retrait du dispositif.

Pour dynamiser la GRL, l'APAGL préconise qu'elle soit obligatoirement proposée par tous les assureurs. Le Sénat a déjà agi dans ce sens en déposant un amendement visant à généraliser la GRL dans le cadre du budget 2012.