Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les crédits immobiliers accordés en mai ont légèrement grimpé de +0,6% par rapport au mois d'avril. Une amélioration timide au regard de la dégringolade depuis janvier de près de 25% du volume en glissement annuel. Cette impulsion intervient à l'heure où les taux affichent des performances remarquables. Ils ont continué de refluer en mai pour atteindre la moyenne de 3,61%, soit le niveau de février 2011, toujours selon le baromètre mensuel de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. La production de crédits reste cependant en net retrait avec une chute de 45% sur le trimestre mars/avril/mai 2012 par rapport à la même période en 2011.

En observant de près la typologie des emprunteurs, l'Observatoire constate la prédominance des ménages aisés pouvant poser sur la table un apport personnel d'au moins 20%. Le recentrage sur les clientèles plus aisées témoigne d'une volonté des banques d'éviter tout risque et de se préparer au nouveau cadre prudentiel de Bâle III auquel elles devront se conformer début 2013. Les établissements bancaires sont notamment peu enclins à accorder des prêts de longue durée : les crédits de 25 ans et plus représentent seulement 16% du volume, en recul constant depuis l'an passé.