Contrairement aux années 80 où seul Paris était concerné par une surchauffe de l'immobilier, Primeview considère que le phénomène a gagné tout l'hexagone, pas uniquement la capitale et les zones tendues. L'accessibilité à la propriété s'est dégradée sur toute la France depuis la fin des années 90. Si une bulle s'est formée, on peut remarquer qu'elle a commencé à se dégonfler. Les prix reculent depuis la fin de l'année 2011, depuis le printemps dernier dans de nombreuses régions. Il est peu probable qu'on assiste à un effondrement des prix, le marché français de l'immobilier n'est pas un marché spéculatif, car il concerne en premier lieu des accédants à la propriété plutôt que des investisseurs. En revanche, les aides de l'Etat et le décalage entre l'offre et la demande essentiellement dans les zones tendues favorisent la création d'une bulle. On reconnaît l'existence d'une bulle immobilière seulement quand elle a éclaté.