Les changements qui concernent l'immobilier sont déjà actés pour l'année 2012. L'immobilier ancien sort du prêt à taux zéro, le Scellier est accordé aux seuls logements BBC à un taux réduit (13% au lieu de 22%), et la réforme de la fiscalité des plus-values entre en application le 1er... [la suite]
D'une manière générale, l'offre bancaire sur ces durées devient très minoritaire, les banques sont peu nombreuses à donner leur chance à des emprunteurs sur le long terme. La prise de risques désormais subordonnée aux normes prudentielles et à la consolidation des marges se limite aux... [la suite]
En cas de notation dégradée pour les établissements bancaires de l'hexagone, le courtier voit une augmentation mécanique des taux de crédit aux particuliers, et chiffre cette hausse autour de 0,50% avant la fin du premier semestre. Le taux moyen sur 20 ans pourrait alors passer de 4,20% à... [la suite]
A savoir les crédits personnels, les crédits affectés et les crédits renouvelables tout particulièrement ciblés. En dehors d'une communication très encadrée qui apporte plus de clarté aux offres de crédit, d'un allongement du délai de rétractation de 7 à 14 jours et d'un nouveau rythme... [la suite]
Quand l'OAT 10 ans grimpe, l'Etat emprunte à un coût plus élevé. Il creuse sa dette et rend frileux les investisseurs qui se reportent sur des pays où la dette est réputée plus sûre. C'est le chat qui se mord la queue. Les banques qui utilisent l'OAT 10 ans comme indice de référence pour... [la suite]
voire 15% et plus selon les investissements réalisés et d'après les premières estimations de l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie). On attend le décret officialisant les taux applicables. On sait en revanche qu'une majoration de 10 points est accordée en cas de... [la suite]
Elle n'est pas si loin l'époque où l'on pouvait décrocher un emprunt de longue durée à un taux très bas. Il faut se reporter à l'automne 2010 pour s'apercevoir que les conditions d'accès au crédit immobilier ont grandement changé en tout juste une année. Une année où les emprunteurs... [la suite]